اعتماد:
وام یک میلیاردی، بهانه تازه برای شوک در قیمت مسکن
به گزارش رصد کالا روزنامه اعتماد نوشت: برپایه گفته های مدیرعامل بانک مسکن تسهیلات خرید مسکن جوانان در تهران یک میلیارد و در شهرهای بزرگ هم ۸۵۰ میلیون تومان و در سایر شهرها هم ۷۰۰ میلیون تومان شد.
باآنکه افزایش وام خرید مسکن اتفاق خوبی است اما به راستی چه افرادی می توانند این وام را تهیه کنند و تا چند سال باید اقساط آنرا پرداخت کرده و به صورت کلی با این میزان وام میتوان در تهران خانه خرید؟ ضمن این که باید توجه داشت هرقدر که ابزارهای حمایتی دولت مانند تسهیلات دهی بیشتر می شود به همان نسبت واسطه های ملکی هم به قیمت ملک اضافه کرده و شوک دیگری به قیمت ها وارد می کنند. ازاین رو به نظر می آید که دستورالعمل تازه سیستم بانکی برای پرداخت وام مسکن، بهانه ای تازه به مالکان و واسطه های ملکی دهد تا قیمت را به همان نسبت بالا برند. براساس آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات مسکن در پایتخت، متوسط هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به حدود ۳۱ میلیون تومان رسید و ارزان ترین منطقه پایتخت هم ۱۴ میلیون و ۴۱۰ هزار تومان قیمت دارد. ازاین رو افراد با گرفتن این میزان تسهیلات با فرض ثبات قیمت مسکن می توانند خانه ای ۷۱ متری در منطقه ۱۸ خریداری کنند. باآنکه زمان دریافت این وام همینطور نحوه بازپرداخت آن هم از دیگر مسائلی است که سبب می شود افراد عطایش را به لقایش ببخشند. البته افزایش مبلغ وام مسکن تنها راهکار برای خانه دار کردن افراد در شهرهای بزرگ و پایتخت نیست و مقرر است وزارت راه و شهرسازی سالانه یک میلیون واحد مسکونی بسازد. البته که طرح جهش تولید رستم قاسمی در بهترین حالت دو سال آینده به نتیجه می رسد و نخستین واحدها تا آن زمان آماده نخواهند بود چون که ساخت هر خانه بین یک سال و نیم تا دو سال با شرط آماده بودن مصالح و ساعات کاری زیاد زمان می برد. ۲۳۳۰۲
منبع: rasadkala.ir
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب