آخرین وضعیت اجاره بهای پیشنهادی
دنیای اقتصاد نوشت: بازار اجاره مسکن در حالی در آستانه ورود به فصل اوج جابه جایی ها قرار گرفته است که مستاجرها امیدوارند سطح اجاره بهای پیشنهادی موجران به دنبال کاهش قیمت مسکن در فروردین، تعدیل شود.
تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» نشان داده است در حالیکه بازار اجاره مسکن سال جاری زودتر از سالهای قبل در سال جدید شروع به کار کرد و برخی مستاجرها به دنبال نگرانی از افزایش نامتعارف اجاره بها جست وجوی خود در بازار برای یافتن فایل موردنظرشان را آغاز کردند، الان بعضی از آنها امیدوارند تحت تأثیر ریزش قیمت در فروردین ماه این بازار هم با تعدیل نرخ همراه شود. هر چند بررسی ها و مشخصات فایل های پیشنهادی عرضه شده به بازار اجاره این مورد را نشان نمی دهد و هنوز علامتی از تعدیل نرخ های پیشنهادی در بازار دیده نمی گردد. به رغم آنکه بازار اجاره مسکن سال جاری با فراوانی قابل توجه فایل پیشنهاد شده با شرایط رهن کامل همراه است؛ اما بخش زیادی از مستاجران به علت رهن های سنگین به دنبال واحدهایی هستند که شرایط پرداخت اجاره بها در آنها به صورت رهن واجاره ماهانه تعیین شده باشد. الان اجاره بهای واحدهای مسکونی عرضه شده به بازار مسکن در مناطق مختلف عمدتا بالاتر از توان مستاجرهاست و شواهد نشان داده است دیر یا زود موجران برای خالی نماندن واحدهای خود ناچار به تعدیل اجاره بهای پیشنهادی هستند. الان بخشی از افرادی که مبادرت به معرفی فایل به بازار اجاره کرده اند افرادی هستند که به علت شرایط رکود بازار معاملات خریدوفروش مسکن موفق به فروش واحدهای خود نشده اند و حال با تعیین مبالغ رهن به صورت غیرمتعارف مبادرت به عرضه واحد خود به بازار اجاره کرده اند. فعالان بازار اجاره به مستاجرها درمورد حضور این گروه از مالکان در بازار اجاره اخطار می دهند و به آنها سفارش می کنند واحدی را اجاره کنند که موجر سابقه چندساله از بابت حضور در بازار اجاره داشته باشد و قصد فروش واحد خویش را نداشته باشد.
۲۲۳۲۲۳
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب