بازار مسكن در تهران قفل شد
به گزارش رصد كالا ایسنا نوشت: آمار عرضه شده از جانب رئیس اتحادیه املاك از آن حكایت می كند كه در ۲۰ روز ابتدای خردادماه ۱۳۹۸ خرید و فروش مسكن در تهران ۶۱ درصد و در كل كشور ۳۲ درصد كاهش یافته است.
مصطفی قلی خسروی اظهار داشت: در ۲۰ روز ابتدای خردادماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۴۷۰۲ فقره خرید و فروش مسكن در شهر تهران انجام شده كه نسبت به زمان مشابه سال قبل ۶۱ درصد كاهش یافته است. این مقدار افت نقطه به نقطه ی معاملات، بیشترین مقدار كاهش سالیانه از دی ماه سال قبل تابحال را نشان داده است. وی ادامه داد: با وجودی كه قراردادهای خرید و فروش، كاهش قابل ملاحظه ای داشته، افت اجاره نامه ها در تهران كمتر بوده است. این نمایه می تواند حاكی از آن باشد كه متقاضیان بالقوه خرید مسكن بعد از رشد قیمت ها به سمت بازار اجاره سوق یافته اند. به قول خسروی طی ۲۰ روز ابتدای خردادماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۷۸۰۲ قرارداد اجاره در تهران به امضا رسیده كه نسبت به زمان مشابه سال قبل ۲۹ درصد كاهش نشان داده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاك با بیان این كه اوضاع معاملات در كل كشور نسبت به تهران مقداری بهتر است، اظهار داشت: ۳۱ هزار و ۱۰۸ قرارداد خرید و فروش مسكن طی ۲۰ روز ابتدای خردادماه ۱۳۹۸ منعقد شده است. این تعداد نسبت به ۲۰ روز ابتدای خردادماه ۱۳۹۷ بالغ بر ۳۲ درصد كاهش یافته و نشان از اوضاع مناسب تر معاملات در كل كشور نسبت به شهر تهران دارد. خسروی هم چنین قراردادهای اجاره در كل كشور را طی زمان ذكر شده ۳۱ هزار و ۲۷۵ مورد اعلام و تصریح كرد: این رقم نسبت به زمان مشابه سال قبل كاهش ۱۷ درصدی نشان داده است. رشد قیمت مسكن پایین تر از تورم قرار می گیرد رئیس اتحادیه مشاوران املاك در تحلیل شرایط كنونی بازار مسكن اظهار داشت: نوسانات نرخ ارز و اثرات اقتصاد كلان تأثیر خویش را ابتدا با رشد قیمت و سپس با افت معاملات در بازار مسكن نشان داد. افزایش قیمت، طبیعتاً رابطه معكوسی با نرخ معاملات دارد و هرچه به سمت بالا حركت نماید، معاملات پایین می آید. وی درباره پیشبینی از وضعیت بازار امسال اظهار نمود: انتظار داریم با روند كاهشی كه قیمت ارز در هفته های اخیر داشته شاهد ثبات نسبی بازار مسكن باشیم. اگر نوسانات چندانی در حوزه ارز، طلا، بورس و حامل های انرژی نداشته باشیم پیشبینی ما این است كه نرخ رشد قیمت مسكن امسال پایین تر از تورم عمومی قرار گیرد. ۲۲۳۲۲۳
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب